Heb je een eigen woning bij een scheiding? Hier komt veel regelwerk om de hoek kijken. Wat moet je allemaal regelen? En nog belangrijker, waar begin je? Met onze jarenlange ervaring is het team van Scheiden en Wonen in staat om jullie samen te begeleiden bij het gehele proces. Stap voor stap zorgen we ervoor dat alles goed geregeld is en jullie beiden verder kunnen. Ben je nieuwsgierig of het behouden van je eigen huis na scheiding en het overnemen van de hypotheek haalbaar is? Probeer dan de gratis woonscan uit. Binnen 24 uur weet je wat de huidige stand van zaken is. Wil je direct weten of de hypotheekovername binnen jouw bereik ligt? Plan dan nu een gratis gesprek en ontvang gespecialiseerd advies over scheiden en het hebben van een eigen huis.
Advies voor een nieuw begin
Voorafgaand aan het gesprek is het belangrijk om je goed voor te bereiden. Wat is de hoogte van de hypotheek en wat is jullie huidige financiële situatie? Wanneer je gaat scheiden en een eigen woning hebt, zijn er verschillende aspecten waarmee je rekening moet houden. Denk bijvoorbeeld aan:
- Uitkopen van de partner
Als één van jullie na het scheiden in de eigen woning wil blijven wonen, moet de andere partner worden uitgekocht. Dit betekent dat je de helft van de waarde van de woning aan je ex-partner moet betalen. Dit kan een flinke som geld zijn, dus het is belangrijk om te kijken of dit financieel haalbaar is. - Nieuwe hypotheek
Als je besluit om na de scheiding je eigen huis te behouden, moet je mogelijk een nieuwe hypotheek afsluiten. Dit kan betekenen dat je opnieuw beoordeeld moet worden door de bank. Je moet aantonen dat je de hypotheek alleen kunt dragen, wat betekent dat je financiële situatie goed in kaart moet worden gebracht.
Bij het zien van deze punten denk je waarschijnlijk: waar moet ik beginnen? Met meer dan 25 jaar ervaring weten wij dat dit proces ingewikkeld en overweldigend kan zijn. Door stap voor stap te werk te gaan, zorgen we ervoor dat alle aspecten van de scheiding en de eigen woning goed geregeld worden. Goed begonnen is half gewonnen, en dat geldt ook voor het regelen van een eigen huis bij scheiding.
Direct duidelijkheid
Door snel te handelen en alles goed te regelen, kunnen we ervoor zorgen dat je niet weken of zelfs maanden in onzekerheid zit. Binnen 24 uur drie dagen nemen we contact met je op, zodat we direct kunnen beginnen met het opstellen van een plan. Wil je telefonisch overleggen of liever beeldbellen? We vinden altijd een manier die voor jou werkt. Zo weet je al voordat het zover is of het mogelijk is om in je eigen huis bij scheiding te blijven wonen. Daarnaast kom je meer te weten over je nieuwe woonlasten, wat er aan bod moet komen bij de mediator of advocaat, en welke stappen jij zelf moet ondernemen.
Ons doel is om de overgang zo soepel mogelijk te laten verlopen, zodat jullie allebei een nieuwe start kunnen maken zonder extra zorgen over de scheiding en jullie eigen woning. In deze fase is het belangrijk om niet alleen naar de financiële en juridische aspecten te kijken, maar ook naar de emotionele impact van de scheiding.
Fiscaal partner eigen huis en scheiden
Wanneer je samen met je partner een huis koopt, ben je voor de bank voor de belastingdienst fiscaal partner, ook als je niet getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap hebt. Er bestaat een “scheidingsregeling eigen woning na 2 jaar”, welke inhoudt dat gedurende deze periode beide ex-partners vaak nog steeds kunnen profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat ze een deel van de betaalde hypotheekrente kunnen aftrekken van hun belastingaangifte. Na deze twee jaar kan de situatie veranderen.
Hulp nodig?
Ontdek hoe jij na je scheiding weer vol vertrouwen kunt uitkijken naar de toekomst! Plan nu een vrijblijvende kennismaking in of neem direct contact op over scheiden met eigen huis via WhatsApp of telefoon op 0621906731. Samen zetten we stappen om jouw nieuwe begin vorm te geven, en wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces rondom een scheiding en een eigen huis.
