Hebben jij en je partner samen een hypotheek op een koopwoning, maar gaan jullie nu helaas uit elkaar? Afhankelijk van je situatie kun je verschillende stappen zetten. Een van de opties is om de hypotheek op jouw naam te zetten en de woning over te nemen. Zo kun je in je vertrouwde huis blijven wonen en een nieuwe start maken.
Dit roept natuurlijk de vraag op: wat gaat dit maandelijks voor jou betekenen? Hoeveel ga je nu eigenlijk betalen, en kan je dit überhaupt betalen? Wij begrijpen dat je graag duidelijkheid wilt over je nieuwe maandlasten. Daarom zijn wij hier om je nieuwe hypotheek te berekenen na een scheiding. Met onze hulp krijg je niet alleen inzicht in je financiële situatie, maar weet je ook precies waar je aan toe bent. Samen zorgen we ervoor dat je goed voorbereid bent op deze nieuwe fase in je leven. En gelukkig is er veel meer mogelijk dan wordt gedacht bij behoud van de woning!
Hypotheek overnemen na scheiding berekenen
Zijn jij en je partner samen eigenaar van een koophuis, maar wil een van jullie in de woning blijven wonen? Dat kan! Het is mogelijk om de hypotheek op jouw naam te zetten en de woning over te nemen. Voordat dit allemaal kan gebeuren, moet er eerst gekeken worden naar de mogelijkheid om de helft van het huis van je ex-partner over te kopen. Dit betekent waarschijnlijk dat je een nieuwe hypotheek nodig hebt. Er valt immers een inkomen weg, en de bank wil zeker weten dat je de lasten alleen kunt dragen.
Tijdens een persoonlijk adviesgesprek kijkt een van onze specialisten met je mee. Wat is jouw inkomen? Wat is de status van je baan? Heb je misschien geld op je spaarrekening dat je kunt gebruiken? Alles speelt mee in deze beslissing. We kijken samen naar aspecten als: kun jij je hypotheek overnemen na een scheiding en berekenen we de kosten. Tot alles geregeld is, blijven jij en je partner samen verantwoordelijk voor de hypotheek, ook als een van jullie (tijdelijk) de woning heeft verlaten.
Hypotheek overnemen berekenen
Een van jullie blijft in jullie koopwoning wonen en gaat de ander uitkopen. Hier heb je natuurlijk een geldbedrag voor nodig. Heb je geen geld op je spaarrekening om dit te kunnen doen? Dan kun je je hypotheek verhogen om met dat bedrag je partner uit te kopen. Wij helpen jou om te berekenen welk bedrag je nodig hebt om je partner uit te kopen. Vervolgens berekenen we de kosten van je nieuwe hypotheek.
De hypotheek overnemen bij een scheiding in vier stappen:
Bepaal samen de waarde van het huis, eventueel met hulp van een taxateur. Dit is nodig om de eventuele overwaarde te berekenen.
De hypotheekschuld wordt toegewezen aan degene die in het huis blijft wonen. Dit betekent dat de vertrekkende partner wordt ontslagen van de hypotheekverplichtingen.
We regelen de financiering voor het uitkopen van de ex-partner en het overnemen van de hypotheek. Hiervoor vragen we een nieuwe hypotheek aan of passen we je huidige hypotheek aan. De bank zal hierbij je inkomen en financiële situatie opnieuw beoordelen.
Laat de eigendomsoverdracht officieel vastleggen bij de notaris. De notaris zorgt ervoor dat alle juridische documenten correct worden opgesteld en geregistreerd, zodat jij de officiële eigenaar van de woning wordt.
Wat Scheiden en Wonen jou biedt
Wil jij de hypotheek overnemen en berekenen wat de kosten zullen zijn? Scheiden en Wonen helpt je daarbij. Met meer dan 25 jaar ervaring in de hypotheekbranche staan wij klaar om jou te helpen met al jouw financiële vraagstukken. Of je nu op zoek bent naar advies bij het kopen van je eerste huis, het oversluiten van je huidige hypotheek of het berekenen van de hypotheek na overname bij een scheiding, wij bieden een persoonlijke en deskundige aanpak.
Een adviesgesprek is de eerste stap waarin we samen jouw situatie uitgebreid bespreken. We helpen je de mogelijkheden te verkennen en een oplossing te vinden die past bij jouw wensen en financiële omstandigheden. Gedurende dit proces kun je ons altijd snel bereiken via WhatsApp voor eventuele vragen die tussendoor opkomen.
Wat betreft kosten hoef je je bij ons geen zorgen te maken. Het berekenen van de hypotheek brengt geen kosten met zich mee totdat deze volledig op jouw naam staat. Pas bij de notaris betaal je, zodat je verzekerd bent van een goed geregeld financieel plaatje voordat verdere kosten worden gemaakt. Wil je meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact met ons op. Ons team staat klaar om jouw hypotheek te berekenen na de scheiding.
