Een scheiding brengt ingrijpende veranderingen met zich mee, vooral op financieel gebied, zoals bij de gezamenlijke hypotheek. Als je overweegt de hypotheek over te nemen na scheiding, staan we voor je klaar. Tijdens een gratis kennismakingsgesprek legt een van onze specialisten uit wat hierbij komt kijken en welke stappen je kunt zetten voor een soepel proces. Je kunt ook een woonscan inplannen voor meer inzicht. Na ons gesprek heb je direct antwoord op al je vragen, zoals of het mogelijk is om de hypotheek over te nemen, wat daarvoor nodig is en hoe je dit kunt aanpakken. Wij geven eerlijk advies; als het niet mogelijk is, vertellen we dat ook. Plan nu een gratis gesprek en ontdek alles over scheiden en het overnemen van een hypotheek, zodat je goed voorbereid bent.
Wat betekent de hypotheek overnemen na scheiding?
Wanneer je besluit te scheiden en jullie samen een huis hebben, moet er worden bepaald wat er met de woning gebeurt. Er zijn verschillende opties: verkopen, één van de partners blijft in het huis wonen, of de woning wordt verhuurd. In de huidige markt is het belangrijk om te streven naar woningbehoud. Er is immers een groot tekort aan woning en prijzen lopen steeds verder op. Als jij of je ex-partner besluit in het huis te blijven, moet je de hypotheek meenemen na scheiding. Dit betekent dat één van jullie de volledige verantwoordelijkheid voor de hypotheek op zich neemt. In dit geval moet de overname van hypotheek gerealiseerd worden.
Een hypotheek overnemen van iemand kan niet zomaar. De eerste stap in het proces is het bepalen of jij financieel in staat bent tot het overnemen van de hypotheek. De hypotheekverstrekker zal je financiële situatie opnieuw beoordelen. Hierbij worden je inkomen, uitgaven, eventuele alimentatieverplichtingen, en je kredietwaardigheid in overweging genomen. Het is belangrijk dat je een realistisch beeld hebt van je financiële mogelijkheden. De hypotheekverstrekker kijkt onder andere naar:
- Inkomen;
- Schulden;
- Alimentatie;
- Kredietwaardigheid.
Scheidingsconvenant en overdracht van eigendom
Het scheidingsconvenant komt ook aanbod bij de overname van hypotheek bij scheiding. Dit document bevat alle afspraken die jullie hebben gemaakt over de verdeling van eigendommen en schulden, inclusief de woning. Deze afspraken moeten met name duidelijk en uitvoerbaar zijn, aangezien de hypotheekverstrekker hiernaar zal kijken voordat ze akkoord gaan met de hypotheekovername.
Daarnaast moet de eigendom van de woning officieel worden overgedragen. Dit betekent dat de vertrekkende partner zijn of haar deel van de eigendom overdraagt aan degene die blijft. Dit moet gebeuren via een notaris, en de kosten hiervan komen vaak bovenop de bestaande kosten van de scheiding.
Bij hypotheek en scheiding zijn er meer kosten waar je rekening mee moet houden. Wij brengen dat met je in kaart.
Duidelijkheid in onzekere tijden
Dat is precies waar wij het voor doen. Wij begrijpen dat het proces overweldigend kan zijn en vol onzekerheden zit. Daarom staan we klaar om je stap voor stap te begeleiden, van het begrijpen van je financiële mogelijkheden tot het omgaan met de hypotheekverstrekker en het regelen van juridische aspecten.
Met onze hulp krijg je een helder inzicht in je huidige situatie en de beste opties voor de toekomst. We zorgen ervoor dat alle informatie duidelijk en begrijpelijk is, zodat je weloverwogen beslissingen kunt nemen. Dit vermindert onzekerheid en zorgt ervoor dat je met vertrouwen verder kunt. Het inzichtelijk maken van de huidige situatie, het inschatten van rentepercentages of het begrijpen van de financiële impact van je keuzes; wij zijn er om je te helpen en de onzekerheden weg te nemen.
Scheiden en Wonen helpt je verder
Ons team staat klaar om je te helpen bij het overnemen van je hypotheek na een scheiding en om je door dit complexe proces te begeleiden. Neem gerust contact met ons op per telefoon voor een persoonlijk gesprek. Daarnaast kun je ook de verschillende contactmogelijkheden op onze website bekijken. Hier vind je uitgebreide informatie en kun je eenvoudig een afspraak plannen. Samen zorgen we ervoor dat je duidelijkheid krijgt over je financiële situatie en de juiste stappen zet voor een stabiele toekomst. Schakel ons vandaag nog in om stappen te zetten richting een financieel gezonde toekomst na je scheiding.
