Mijn aanpak
Snel duidelijkheid
In deze fase waarin jij nu zit, is het vooral belangrijk dat je snel duidelijkheid hebt. Niet enkele weken wachten tot je een afspraak hebt met een hypotheekadviseur en ondertussen in spanning zitten. Je wilt weten of je in het huis kan blijven en hoe dat werkt als je gaat scheiden. Dus we gaan meteen aan de slag. Heb je nog vragen? Neem gelijk contact met me op.
En dat betekent dat we binnen 3 dagen een belafspraak inplannen. Dit kan via telefoon of via beeldbellen.
Het is fijn (en eigenlijk een must) dat jij al wat informatie verzamelt, zodat we overzicht krijgen en daarmee gericht aan de slag kunnen.
Hierover ga ik vragen stellen:
- Jouw huidige inkomen en mogelijk toekomstige inkomen
- De waarde van de woning
- De huidige hypotheek
- Jouw persoonlijke situatie
Aan het einde van dit gesprek weet jij:
- Of jij het huis kunt overnemen na de scheiding
- Wat jij hiervoor moet doen of regelen
- Wat jouw woonlasten per maand worden en of je deze woonlasten kunt en wilt betalen
- Wat er besproken moet worden bij de mediator of advocaat.
Wat ga ik voor je doen om te realiseren dat jij het huis kunt overnemen?
- De hypotheek regelen, zodat jij het huis en de hypotheek op jouw naam krijgt
- De taxatie regelen
- De afstemming met de mediator/advocaat om te bepalen wat er precies in het convenant moet staan zodat de bank uiteindelijk ook akkoord gaat
- Contact met de notaris
- Belastingaangifte regelen
Tijdens de scheiding help ik jou met vragen over:
- De invloed van andere onderwerpen tijdens de scheiding op de hypotheek. Denk aan het betalen of ontvangen van partneralimentatie, een hogere of lagere waarde van het huis of afkoop pensioen en lijfrentes.
Tot slot
Ik werk op no cure no pay. Dat wil zeggen dat je pas betaalt bij de notaris en alleen als de hypotheek ook echt doorgaat. Lukt het overnemen van de woning, om wat voor reden dan ook niet, dan betaal je niets.
